Procurando Em loteamento?
Comprar terreno sem garimpar anúncio por anúncio.
Conte que terreno você quer e quanto pretende pagar. Imobiliárias e corretores cadastrados que atendem o perfil pedido podem enviar propostas, e você escolhe com quem conversar.
Grátis e sem compromisso
Criar o pedido e ver propostas não custa nada para quem está procurando, e comprar só acontece se você quiser.
Telefone só depois do seu sinal verde
A imobiliária só recebe o seu contato quando você toca em Tenho interesse na proposta dela.
Negociação no WhatsApp
A conversa, a visita ao terreno e o fechamento acontecem direto com a imobiliária, no WhatsApp, fora da plataforma e no seu ritmo.
Do pedido ao WhatsApp da imobiliária, em cinco passos
Veja o caminho de quem usa a plataforma para comprar um terreno, do primeiro toque até a conversa com a imobiliária que você escolher.
- Escolha o tipo: ImóvelNa página inicial, toque em Imóvel e escolha comprar. Você entra com o seu WhatsApp só na hora de publicar, sem cadastro longo.
- Preencha tipo, valor e áreaMarque terreno, informe o valor máximo e, se quiser, a área mínima em metros quadrados. Na etapa seguinte entram as condições de pagamento e a região. O que ficar em branco fica sem preferência.
- Revise e publique o pedidoConfira o resumo do pedido e publique. Ele fica ativo por 30 dias, e você pode ter até 3 pedidos ativos ao mesmo tempo.
- Imobiliárias enviam propostasAs imobiliárias elegíveis, cadastradas e com conta ativa, que atendem o perfil pedido, podem enviar propostas. Não há garantia de quantas chegam, e você vê tudo em um lugar só.
- Toque em Tenho interesseAo tocar, o seu telefone é liberado só para aquela imobiliária e a conversa abre no WhatsApp. As que você não escolher não recebem o seu contato.
Do seu pedido à visita ao terreno
Em vez de repetir a busca em vários portais, você publica um pedido e decide com quem seguir.
O que você pode pedir
Quanto mais o pedido diz, mais certeiras tendem a ser as propostas. Só o essencial é obrigatório, e o campo vazio significa sem preferência. Terreno não pede número de quartos.
Clique em um campo para saber mais.
Tipo de imóvel
Escolha ao menos um tipo. Dá para marcar mais de um no mesmo pedido, como terreno e área rural, para ampliar as propostas possíveis.
Valor máximo
É o quanto você pretende pagar no terreno. O valor mínimo aceito para publicar é de R$ 40.000, e não existe campo de valor mínimo.
Condição de pagamento
Marque ao menos uma: à vista, financiamento, FGTS ou carta de crédito. À vista e financiamento são alternativas. Cada condição pede o valor que a acompanha, e a entrada é opcional.
Área mínima e máxima
Opcional. Informe a metragem que serve para você. Deixe em branco se a área não importa e receba terrenos de vários tamanhos.
Região de busca
Informe as cidades onde procura. A região é decisiva no terreno, porque cada imobiliária atende os lugares que declarou.
Finalidade
Opcional. Diga se a compra é para morar ou para investir. A informação ajuda a imobiliária a escolher o que enviar.
Detalhes em texto livre
Opcional. Use o texto livre para pedir o que não tem campo próprio, como terreno plano, de esquina ou com documentação regular.
Perguntas frequentes
Você descreve o terreno que procura e publica o pedido. Imobiliárias e corretores cadastrados que atendem o perfil pedido podem enviar propostas. Você avalia, toca em Tenho interesse nas que gostar e conversa com essas imobiliárias pelo WhatsApp.
Não. Criar o pedido e ver propostas é gratuito para quem está procurando, e não há compromisso de compra. Você só fecha negócio se e quando quiser, direto com a imobiliária.
Porque terreno não tem construção a contar. O pedido pede o tipo, o valor máximo, a condição de pagamento e a região. A área em metros quadrados é opcional.
A matrícula do imóvel mostra quem é o dono e se há restrições, como penhora ou hipoteca. A plataforma não confere esse documento. Peça a matrícula atualizada à imobiliária e confira com o cartório de registro de imóveis antes de pagar.
O que se pode construir depende do zoneamento e das regras da prefeitura, como taxa de ocupação e recuos. A plataforma não informa isso. Consulte a prefeitura da cidade e peça à imobiliária a documentação do lote.
Importa para o seu projeto, mas não há campo próprio para ela. Use o texto livre do pedido para dizer que prefere terreno plano, em aclive ou em declive, e confira o relevo na visita.
Em geral, matrícula atualizada, certidões do vendedor, comprovante de quitação de impostos do imóvel e, em loteamento, a aprovação do loteamento. Quem orienta a lista completa é o cartório ou um profissional de sua confiança, não a plataforma.
Dá. Você marca as condições que pretende usar e informa o valor de cada uma. No financiamento, a parcela máxima é exigida e a entrada é opcional. À vista e financiamento não se combinam no mesmo pedido. A aprovação do crédito depende do banco, não da plataforma.
Não. As imobiliárias veem o seu pedido, mas não o seu telefone. O contato só é liberado para a que você escolhe ao tocar em Tenho interesse, e é por ela que a conversa segue no WhatsApp.
Não há garantia. As propostas dependem de existirem imobiliárias elegíveis para o seu pedido e da escolha de cada uma de responder. Um pedido mais claro ajuda a imobiliária a saber se tem o terreno certo.
Cada pedido fica ativo por 30 dias. Nos últimos 5 dias você pode mantê-lo ativo por mais 30. Você pode ter até 3 pedidos ativos ao mesmo tempo.
Menos anúncios para garimpar. Mais clareza para escolher.
Descreva o terreno e o valor que pretende pagar. As imobiliárias elegíveis podem enviar propostas, e só entra na conversa quem você escolher.